Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Nygade 21

Villa · 206 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
725.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.423 kr/m².2.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 7.937 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden okt. 2024
155k793k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.885.000 kr.I dag · vores estimat1.973.755 kr.Markedet · 1992569.590 kr.Markedet · 19931.198.920 kr.Markedet · 1994989.624 kr.Markedet · 1995859.432 kr.Markedet · 1996674.444 kr.Markedet · 1997857.784 kr.Markedet · 1998567.324 kr.Markedet · 19991.093.860 kr.Markedet · 20001.091.182 kr.Markedet · 20011.032.678 kr.Markedet · 2002188.490 kr.Markedet · 20031.169.050 kr.Markedet · 20041.070.788 kr.Markedet · 2005993.744 kr.Markedet · 20061.327.670 kr.Markedet · 20071.384.938 kr.Markedet · 20081.408.216 kr.Markedet · 20092.267.648 kr.Markedet · 2010810.198 kr.Markedet · 20111.433.554 kr.Markedet · 2012266.564 kr.Markedet · 20132.079.364 kr.Markedet · 20141.684.256 kr.Markedet · 2015716.468 kr.Markedet · 20161.022.584 kr.Markedet · 20171.421.194 kr.Markedet · 20181.822.276 kr.Markedet · 20191.589.496 kr.Markedet · 20201.783.342 kr.Markedet · 20212.081.012 kr.Markedet · 20221.689.818 kr.Markedet · 20231.535.318 kr.Markedet · 20241.882.222 kr.Markedet · 20251.307.688 kr.Markedet · 20261.949.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 8
7850 Stoholm Jyll		139 m²113 m14-11-20231.600.000 kr.11.511 kr./m²
Højlundsvej 11
7850 Stoholm Jyll		214 m²642 m22-02-20262.025.000 kr.9.463 kr./m²
Egevænget 21
7850 Stoholm Jyll		210 m²932 m10-10-20231.250.000 kr.5.952 kr./m²
Krokusparken 1
7850 Stoholm Jyll		200 m²1,3 km24-07-20243.795.000 kr.18.975 kr./m²
Kløvervænget 6
7850 Stoholm Jyll		190 m²1,0 km23-02-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Violvej 3
7850 Stoholm Jyll		221 m²1,1 km24-02-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17
7850 Stoholm Jyll		179 m²711 m25-11-20251.350.000 kr.7.542 kr./m²
Åbrinken 6
7850 Stoholm Jyll		167 m²334 m31-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Nr. Søbyvej 15, Grønkær
7850 Stoholm Jyll		199 m²1,6 km13-08-20251.895.000 kr.9.523 kr./m²
Højvangen 5
7850 Stoholm Jyll		184 m²1,2 km09-03-20243.025.000 kr.16.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden