Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Åløkke 31

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.462 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.648 kr/m².1.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 5.515 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering920.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden sep. 2024
177k616k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024775.000 kr.I dag · vores estimat920.428 kr.Markedet · 1992423.124 kr.Markedet · 1993690.302 kr.Markedet · 1994457.726 kr.Markedet · 1995441.768 kr.Markedet · 1996426.442 kr.Markedet · 1997612.250 kr.Markedet · 1998641.796 kr.Markedet · 1999650.644 kr.Markedet · 2000747.340 kr.Markedet · 2001625.680 kr.Markedet · 20021.933.920 kr.Markedet · 2003720.006 kr.Markedet · 2004620.624 kr.Markedet · 2005791.738 kr.Markedet · 2006574.804 kr.Markedet · 2007739.756 kr.Markedet · 2008825.866 kr.Markedet · 2009790.000 kr.Markedet · 2010734.226 kr.Markedet · 2011748.604 kr.Markedet · 20121.020.996 kr.Markedet · 20131.006.302 kr.Markedet · 2014703.890 kr.Markedet · 2015413.012 kr.Markedet · 2016438.450 kr.Markedet · 2017526.614 kr.Markedet · 2018525.824 kr.Markedet · 2019718.584 kr.Markedet · 2020665.654 kr.Markedet · 2021883.378 kr.Markedet · 2022863.312 kr.Markedet · 2023653.804 kr.Markedet · 2024883.852 kr.Markedet · 20251.145.658 kr.Markedet · 2026979.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
920.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²387 m03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Åløkke 78
6372 Bylderup-Bov		136 m²141 m14-02-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²141 m13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²209 m23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Åløkke 11
6372 Bylderup-Bov		244 m²168 m21-05-20261.990.000 kr.8.156 kr./m²
Åglimt 2
6372 Bylderup-Bov		141 m²346 m10-12-2024765.000 kr.5.426 kr./m²
Åbovej 22
6372 Bylderup-Bov		141 m²421 m14-03-2024960.000 kr.6.809 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		158 m²1,3 km15-07-2025795.000 kr.5.032 kr./m²
Åbovej 18
6372 Bylderup-Bov		136 m²381 m19-01-2025760.000 kr.5.588 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		159 m²1,5 km22-03-2024760.000 kr.4.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden