Johan Skjoldborg Vej 48

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.357 kr/m².1.991.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 10.637 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.812.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	107 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	161 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Skovvej 1 7182 Bredsten	147 m²	307 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	9.150 kr./m²
Anton Berntsen Vej 9 7182 Bredsten	151 m²	171 m	25-10-2023	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²
Storedalsvej 12 7182 Bredsten	148 m²	425 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Lupinvej 3 7182 Bredsten	140 m²	444 m	22-10-2024	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	319 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Skovvej 5A 7182 Bredsten	152 m²	283 m	30-09-2025	812.500 kr.	5.345 kr./m²
Storedalsvej 25 7182 Bredsten	151 m²	405 m	11-04-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Industriparken 12A 7182 Bredsten	145 m²	788 m	16-10-2025	3.725.000 kr.	25.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu