Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Sømærkevej 66, Stenbjerg

Fritidshus · 76 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.264 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.914 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.559.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden sep. 2024
102k789k1,5M2,2M2,9M1992199820022006201020152019202330. sep. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.559.499 kr.Markedet · 1992285.912 kr.Markedet · 1994172.064 kr.Markedet · 1995466.108 kr.Markedet · 1997368.904 kr.Markedet · 1998370.500 kr.Markedet · 1999478.800 kr.Markedet · 2000101.916 kr.Markedet · 2001532.608 kr.Markedet · 2002474.012 kr.Markedet · 2003288.420 kr.Markedet · 2004406.220 kr.Markedet · 2005824.524 kr.Markedet · 2006987.392 kr.Markedet · 20071.532.160 kr.Markedet · 20081.438.224 kr.Markedet · 2009515.280 kr.Markedet · 2010608.000 kr.Markedet · 2011684.000 kr.Markedet · 2012537.700 kr.Markedet · 20131.479.492 kr.Markedet · 2015635.968 kr.Markedet · 2016621.528 kr.Markedet · 2017692.056 kr.Markedet · 2018783.712 kr.Markedet · 2019259.084 kr.Markedet · 2020688.712 kr.Markedet · 2021954.560 kr.Markedet · 20221.268.440 kr.Markedet · 20231.393.992 kr.Markedet · 20241.260.536 kr.Markedet · 2025991.268 kr.Markedet · 20261.401.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel1.195.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 87, Stenbjerg
7752 Snedsted
101 m²275 m23-06-20241.795.000 kr.17.772 kr./m²
Sarasvej 24, Stenbjerg
7752 Snedsted
72 m²728 m12-09-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²
Sarasvej 3, Stenbjerg
7752 Snedsted
70 m²600 m09-10-20231.075.000 kr.15.357 kr./m²
Sarasvej 37, Stenbjerg
7752 Snedsted
80 m²853 m18-04-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Lykkens Håb 27, Stenbjerg
7752 Snedsted
80 m²1,2 km03-05-20261.400.000 kr.17.500 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg
7752 Snedsted
69 m²899 m22-03-2025900.000 kr.13.043 kr./m²
Ebenezervej 20, Stenbjerg
7752 Snedsted
57 m²1,3 km26-01-2024955.000 kr.16.754 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg
7752 Snedsted
60 m²1,8 km20-09-20252.250.000 kr.37.500 kr./m²
Niels Juels Vej 41, Stenbjerg
7752 Snedsted
119 m²1,5 km04-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Niels Juels Vej 33, Stenbjerg
7752 Snedsted
134 m²1,4 km16-03-20242.200.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden