Trekløvervej 4

Rækkehus · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 363 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.307 kr/m².3.405.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrekløvervej gns: 42.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.962 kr/m²+18,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.329.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekløvervej 12 3400 Hillerød	82 m²	63 m	30-10-2025	4.245.000 kr.	51.768 kr./m²
Trekløvervej 18 3400 Hillerød	111 m²	90 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Firkløvervej 4 3400 Hillerød	81 m²	54 m	18-02-2026	3.855.000 kr.	47.593 kr./m²
Firkløvervej 8 3400 Hillerød	81 m²	66 m	29-05-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Firkløvervej 8 3400 Hillerød	81 m²	66 m	16-06-2025	3.215.000 kr.	39.691 kr./m²
Tietgensvej 4B 3400 Hillerød	80 m²	456 m	31-03-2026	3.335.000 kr.	41.688 kr./m²
Tietgensvej 4B 3400 Hillerød	80 m²	456 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Klostervej 2A 3400 Hillerød	83 m²	1,1 km	28-11-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Slotsgade 50D 3400 Hillerød	85 m²	1,2 km	02-12-2025	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Utkesvej 3 3400 Hillerød	85 m²	1,4 km	01-06-2026	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu