Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kongshoved 6, Kegnæs

Villa · 211 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.168 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.173 kr/m².2.011.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 54, Østerby
6470 Sydals		249 m²1,9 km19-11-20251.700.000 kr.6.827 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby
6470 Sydals		167 m²1,9 km16-12-20241.675.000 kr.10.030 kr./m²
Østerbyvej 33, Østerby
6470 Sydals		166 m²1,9 km13-06-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²3,7 km21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav
6470 Sydals		213 m²3,8 km12-06-20253.795.000 kr.17.817 kr./m²
Skovbyvej 56, Skovby
6470 Sydals		202 m²3,6 km19-01-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²3,6 km16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²3,9 km04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²3,9 km05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Vibøgevej 38, Vibøge
6470 Sydals		176 m²3,2 km09-09-20241.600.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden