Korterupvej 17

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.919 kr/m².5.387.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorterupvej gns: 38.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.876.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.880.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.876.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.880.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korterupvej 9 2730 Herlev	142 m²	72 m	20-06-2024	3.725.000 kr.	26.232 kr./m²
Bjergbyvej 29 2730 Herlev	134 m²	339 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²
Råhavevej 17 2730 Herlev	139 m²	166 m	16-07-2025	5.450.000 kr.	39.209 kr./m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	432 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Tværskiftet 14A 2730 Herlev	136 m²	451 m	29-09-2024	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Kamdalen 29 2730 Herlev	135 m²	603 m	10-08-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Lidsøvej 40 2730 Herlev	129 m²	514 m	26-04-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Tværskiftet 19 2730 Herlev	137 m²	566 m	22-04-2026	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Grønsvinget 34 2730 Herlev	132 m²	781 m	08-09-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Kippingevej 16 2730 Herlev	137 m²	658 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu