Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Solsikkevej 5

Villa · 185 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.350 kr/m².4.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 24.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.810.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,44 pct. siden jan. 2025
522k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat4.810.420 kr.Markedet · 1992922.965 kr.Markedet · 1993835.830 kr.Markedet · 19941.294.815 kr.Markedet · 1995877.825 kr.Markedet · 19961.076.885 kr.Markedet · 19971.449.660 kr.Markedet · 1998984.570 kr.Markedet · 1999741.850 kr.Markedet · 20002.066.080 kr.Markedet · 20011.684.980 kr.Markedet · 20022.256.260 kr.Markedet · 20032.346.725 kr.Markedet · 20042.684.350 kr.Markedet · 20052.723.200 kr.Markedet · 20064.033.555 kr.Markedet · 20073.650.050 kr.Markedet · 20083.260.255 kr.Markedet · 20093.195.690 kr.Markedet · 20102.763.715 kr.Markedet · 20112.925.775 kr.Markedet · 20122.641.985 kr.Markedet · 20132.816.810 kr.Markedet · 20142.912.085 kr.Markedet · 20152.892.105 kr.Markedet · 20162.828.465 kr.Markedet · 20173.622.855 kr.Markedet · 20183.253.040 kr.Markedet · 20193.011.245 kr.Markedet · 20203.840.970 kr.Markedet · 20213.952.340 kr.Markedet · 20224.460.165 kr.Markedet · 20234.757.460 kr.Markedet · 20244.269.430 kr.Markedet · 20255.025.710 kr.Markedet · 20264.957.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.810.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.525.000 kr.
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²275 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Solsikkevej 16
4040 Jyllinge		131 m²73 m06-07-20263.225.000 kr.24.618 kr./m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²49 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Lupinvej 14
4040 Jyllinge		185 m²218 m18-04-20266.080.000 kr.32.865 kr./m²
Højager 12
4040 Jyllinge		181 m²143 m06-05-20264.750.000 kr.26.243 kr./m²
Vestavej 18A
4040 Jyllinge		185 m²444 m06-06-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²459 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²216 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Åvej 28
4040 Jyllinge		188 m²539 m13-05-20265.995.000 kr.31.888 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²259 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden