Elmevej 4

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.333 kr/m².1.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 12.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.689.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1975dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7 4653 Karise	111 m²	45 m	09-09-2024	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Elmevej 8 4653 Karise	229 m²	45 m	28-04-2025	2.350.000 kr.	10.262 kr./m²
Syrenvænget 7 4653 Karise	120 m²	116 m	05-12-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Kløvervej 8 4653 Karise	120 m²	378 m	26-07-2026	2.645.000 kr.	22.042 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5 4653 Karise	119 m²	458 m	18-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Hemmingsvej 69 4653 Karise	120 m²	608 m	11-08-2024	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Fasanvej 20 4653 Karise	118 m²	527 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	184 m	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Syrenvænget 15 4653 Karise	110 m²	144 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Hemmingsvej 49 4653 Karise	115 m²	567 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu