Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bakkevej 5, Kaleko

Villa · 204 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 8.586 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
8586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.057 kr/m².3.301.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.029.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden sep. 2024
595k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.029.520 kr.Markedet · 1992704.820 kr.Markedet · 1993595.272 kr.Markedet · 1994812.940 kr.Markedet · 1995859.656 kr.Markedet · 19961.113.024 kr.Markedet · 1997676.464 kr.Markedet · 19981.187.484 kr.Markedet · 19991.390.668 kr.Markedet · 20001.141.584 kr.Markedet · 2001904.332 kr.Markedet · 20021.282.140 kr.Markedet · 20031.121.184 kr.Markedet · 20041.586.916 kr.Markedet · 20051.416.372 kr.Markedet · 20062.169.336 kr.Markedet · 20072.125.068 kr.Markedet · 20081.876.188 kr.Markedet · 20091.915.968 kr.Markedet · 20102.040.000 kr.Markedet · 20111.893.732 kr.Markedet · 20121.706.256 kr.Markedet · 2013851.700 kr.Markedet · 20141.429.836 kr.Markedet · 20151.764.396 kr.Markedet · 20161.261.944 kr.Markedet · 20171.322.940 kr.Markedet · 20182.104.872 kr.Markedet · 20191.419.432 kr.Markedet · 20202.130.372 kr.Markedet · 20211.996.956 kr.Markedet · 20221.865.172 kr.Markedet · 20231.626.900 kr.Markedet · 20241.871.292 kr.Markedet · 20251.901.688 kr.Markedet · 20262.198.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.029.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²844 m08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²1,4 km23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Prices Havevej 20
5600 Faaborg		169 m²714 m03-01-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Fjordvænget 3
5600 Faaborg		196 m²1,9 km26-01-20268.750.000 kr.44.643 kr./m²
Nyborgvej 67
5600 Faaborg		206 m²2,1 km04-07-20242.700.000 kr.13.107 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²1,4 km06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Strandtoften 16
5600 Faaborg		192 m²1,9 km07-06-20242.800.000 kr.14.583 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs
5600 Faaborg		179 m²1,4 km18-12-20251.315.000 kr.7.346 kr./m²
Blomsterengen 3, Diernæs
5600 Faaborg		191 m²2,0 km22-05-20251.555.000 kr.8.141 kr./m²
Kildevej 7
5600 Faaborg		205 m²2,4 km14-10-20234.700.000 kr.22.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden