Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Fjordvænget 3

Villa · 196 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.935 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1935 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.034.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².2.532.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.446.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,18 pct. siden feb. 2026
572k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20268.750.000 kr.I dag · vores estimat4.446.346 kr.Markedet · 1992677.180 kr.Markedet · 1993571.928 kr.Markedet · 1994781.060 kr.Markedet · 1995825.944 kr.Markedet · 19961.069.376 kr.Markedet · 1997649.936 kr.Markedet · 19981.140.916 kr.Markedet · 19991.336.132 kr.Markedet · 20001.096.816 kr.Markedet · 2001868.868 kr.Markedet · 20021.231.860 kr.Markedet · 20031.077.216 kr.Markedet · 20041.524.684 kr.Markedet · 20051.360.828 kr.Markedet · 20062.084.264 kr.Markedet · 20072.041.732 kr.Markedet · 20081.802.612 kr.Markedet · 20091.840.832 kr.Markedet · 20101.960.000 kr.Markedet · 20111.819.468 kr.Markedet · 20121.639.344 kr.Markedet · 2013818.300 kr.Markedet · 20141.373.764 kr.Markedet · 20151.695.204 kr.Markedet · 20161.212.456 kr.Markedet · 20171.271.060 kr.Markedet · 20182.022.328 kr.Markedet · 20191.363.768 kr.Markedet · 20202.046.828 kr.Markedet · 20211.918.644 kr.Markedet · 20221.792.028 kr.Markedet · 20231.563.100 kr.Markedet · 20241.797.908 kr.Markedet · 20251.827.112 kr.Markedet · 20262.112.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1990jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 16
5600 Faaborg		192 m²62 m07-06-20242.800.000 kr.14.583 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		181 m²205 m27-10-20253.450.000 kr.19.061 kr./m²
Strandgårdsparken 21
5600 Faaborg		183 m²732 m21-05-20241.250.000 kr.6.831 kr./m²
Fjordtoften 11
5600 Faaborg		166 m²68 m04-09-20252.300.000 kr.13.855 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²161 m20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Røde Kro 7
5600 Faaborg		171 m²339 m04-12-20251.225.000 kr.7.164 kr./m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²274 m30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²813 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²593 m23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²1,1 km08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden