Mørups Alle 1

Villa · 171 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 683 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.930 kr/m².6.090.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-45,00 pct.
3Vores vurdering7.277.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,72 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.277.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.500.000 kr.
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	246 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	73 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Mørups Alle 5 2650 Hvidovre	180 m²	37 m	18-06-2024	8.100.000 kr.	45.000 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	95 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	119 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	190 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38 2650 Hvidovre	175 m²	285 m	29-05-2026	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Tureby Alle 18 2650 Hvidovre	170 m²	425 m	06-07-2025	5.025.000 kr.	29.559 kr./m²
Tureby Alle 12 2650 Hvidovre	169 m²	455 m	09-09-2025	5.425.000 kr.	32.101 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	377 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu