Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 64

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².1.693.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden okt. 2024
104k880k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.784.191 kr.Markedet · 1992319.561 kr.Markedet · 1993328.735 kr.Markedet · 1994598.256 kr.Markedet · 1995652.744 kr.Markedet · 1996638.844 kr.Markedet · 1997104.250 kr.Markedet · 1998108.837 kr.Markedet · 1999525.142 kr.Markedet · 2000175.279 kr.Markedet · 2001964.104 kr.Markedet · 2002759.774 kr.Markedet · 2003874.449 kr.Markedet · 2004942.559 kr.Markedet · 20051.211.941 kr.Markedet · 20061.840.638 kr.Markedet · 20071.887.620 kr.Markedet · 20081.429.059 kr.Markedet · 20091.184.975 kr.Markedet · 20101.030.824 kr.Markedet · 2011772.979 kr.Markedet · 2012874.310 kr.Markedet · 20131.143.414 kr.Markedet · 20141.054.176 kr.Markedet · 2015911.423 kr.Markedet · 20161.135.352 kr.Markedet · 20171.405.429 kr.Markedet · 20181.167.322 kr.Markedet · 20191.976.580 kr.Markedet · 20201.783.648 kr.Markedet · 20211.630.470 kr.Markedet · 20222.239.429 kr.Markedet · 20232.899.123 kr.Markedet · 20241.532.197 kr.Markedet · 20251.976.441 kr.Markedet · 20261.934.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²109 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11
4653 Karise		142 m²323 m06-04-20241.680.000 kr.11.831 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²328 m29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4653 Karise		135 m²391 m17-08-20251.649.000 kr.12.215 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²439 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Bredgade 20
4653 Karise		144 m²382 m29-09-20242.550.000 kr.17.708 kr./m²
Rønne Alle 28
4653 Karise		133 m²360 m25-06-20241.475.000 kr.11.090 kr./m²
Jagtvej 3
4653 Karise		128 m²174 m22-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²234 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²
Fasanvej 8
4653 Karise		129 m²295 m26-07-20261.685.000 kr.13.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden