Melvangvej 3, Askov, 6600 Vejen — Villa · 84 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 84 m².1.050.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.009.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	74 m	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	126 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	94 m	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	167 m	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Birkevænget 16, Askov 6600 Vejen	96 m²	585 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	211 m	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	567 m	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Morbærvej 86 6600 Vejen	95 m²	1,9 km	04-08-2024	970.000 kr.	10.211 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	156 m	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	2,7 km	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu