Melvangvej 10, Askov, 6600 Vejen — Villa · 104 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 104 m².1.300.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.336.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	134 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	74 m	17-08-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	23 m	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	188 m	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	494 m	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	280 m	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	127 m	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	684 m	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Birkevænget 16, Askov 6600 Vejen	96 m²	519 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	539 m	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu