Melvangvej 20, Askov, 6600 Vejen — Villa · 115 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 2.957 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2957 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 115 m².1.437.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.351.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.246.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.246.000 kr.
1996Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	134 m	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	126 m	17-08-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	132 m	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	55 m	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	259 m	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	301 m	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	542 m	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Elmevænget 4, Askov 6600 Vejen	120 m²	488 m	28-10-2025	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Baslund 125, Askov 6600 Vejen	112 m²	716 m	28-09-2025	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	640 m	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu