Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Fasanvænget 1, Brøderup

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1263 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 119 m².1.440.376 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.313.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,89 pct. siden sep. 2024
172k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.313.042 kr.Markedet · 1992368.424 kr.Markedet · 1993400.911 kr.Markedet · 1994568.106 kr.Markedet · 1995418.880 kr.Markedet · 1996452.319 kr.Markedet · 1997576.555 kr.Markedet · 1998526.813 kr.Markedet · 1999779.212 kr.Markedet · 2000874.412 kr.Markedet · 20011.000.076 kr.Markedet · 2002821.457 kr.Markedet · 2003778.379 kr.Markedet · 2004700.196 kr.Markedet · 2005848.946 kr.Markedet · 20061.384.327 kr.Markedet · 20071.139.068 kr.Markedet · 2008626.535 kr.Markedet · 2009421.260 kr.Markedet · 20101.162.987 kr.Markedet · 20111.022.448 kr.Markedet · 2012732.683 kr.Markedet · 2013787.661 kr.Markedet · 2014354.977 kr.Markedet · 2015543.473 kr.Markedet · 20161.090.873 kr.Markedet · 20171.057.791 kr.Markedet · 20181.666.000 kr.Markedet · 20191.104.082 kr.Markedet · 20201.116.458 kr.Markedet · 20211.301.503 kr.Markedet · 20221.778.217 kr.Markedet · 20231.168.699 kr.Markedet · 20241.381.114 kr.Markedet · 20251.136.331 kr.Markedet · 20261.439.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²144 m14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²280 m08-09-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Egernvænget 21B, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²242 m19-04-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Egernvænget 21A, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²248 m06-05-20241.100.000 kr.9.322 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²410 m14-11-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup
4733 Tappernøje		124 m²152 m21-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²181 m31-03-2025970.000 kr.8.661 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²277 m01-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²370 m01-08-20241.125.000 kr.10.045 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²373 m12-10-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden