Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Fuglsangparken 19

Rækkehus · 91 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
260 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.981 kr/m².1.043.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsangparken gns: 11.538 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 12.702 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangparken 55
8500 Grenaa		91 m²125 m18-02-2025930.000 kr.10.220 kr./m²
Fuglsangparken 47
8500 Grenaa		93 m²116 m22-12-20241.185.000 kr.12.742 kr./m²
Fuglsangparken 99
8500 Grenaa		92 m²279 m30-04-20251.125.000 kr.12.228 kr./m²
Fuglsangparken 17
8500 Grenaa		85 m²13 m09-04-20241.045.000 kr.12.294 kr./m²
Fuglsangparken 15
8500 Grenaa		85 m²26 m17-10-2023950.000 kr.11.176 kr./m²
Fuglsangparken 25
8500 Grenaa		85 m²60 m13-04-20261.098.000 kr.12.918 kr./m²
Fuglsangparken 39
8500 Grenaa		85 m²101 m09-01-2024900.000 kr.10.588 kr./m²
Fuglsangparken 57
8500 Grenaa		85 m²121 m14-05-2025960.000 kr.11.294 kr./m²
Fuglsangparken 65
8500 Grenaa		85 m²162 m08-04-20261.175.000 kr.13.824 kr./m²
Fuglsangparken 89
8500 Grenaa		85 m²244 m19-01-20251.065.000 kr.12.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden