Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 236A, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.617.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.057 kr/m².6.214.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 77.397 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.598 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.024.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,45 pct. siden sep. 2024
440k4,0M7,5M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202414.500.000 kr.I dag · vores estimat6.024.599 kr.Markedet · 1992614.460 kr.Markedet · 1993515.270 kr.Markedet · 1994614.530 kr.Markedet · 1995494.130 kr.Markedet · 1996632.450 kr.Markedet · 1997771.260 kr.Markedet · 1998817.600 kr.Markedet · 1999904.050 kr.Markedet · 20001.171.520 kr.Markedet · 20011.403.920 kr.Markedet · 20021.194.340 kr.Markedet · 20031.300.040 kr.Markedet · 20041.411.760 kr.Markedet · 20051.845.480 kr.Markedet · 20062.530.010 kr.Markedet · 20072.273.460 kr.Markedet · 20082.068.150 kr.Markedet · 20091.800.400 kr.Markedet · 20101.765.820 kr.Markedet · 20111.633.940 kr.Markedet · 20121.441.160 kr.Markedet · 20131.940.610 kr.Markedet · 20142.073.050 kr.Markedet · 20152.082.220 kr.Markedet · 20162.380.000 kr.Markedet · 20172.407.160 kr.Markedet · 20182.687.160 kr.Markedet · 20192.660.000 kr.Markedet · 20202.953.160 kr.Markedet · 20213.176.180 kr.Markedet · 20223.616.690 kr.Markedet · 20233.060.610 kr.Markedet · 20243.022.740 kr.Markedet · 20253.466.540 kr.Markedet · 20264.205.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.024.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 325, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²320 m07-08-20255.650.000 kr.77.397 kr./m²
Strandvejen 325, 2. th
2920 Charlottenlund		73 m²320 m16-07-20244.850.000 kr.66.438 kr./m²
Strandvejen 325, 2. tv
2920 Charlottenlund		63 m²320 m23-06-20265.369.000 kr.85.222 kr./m²
Strandvejen 325, 1. tv
2920 Charlottenlund		63 m²320 m05-10-20254.375.000 kr.69.444 kr./m²
Strandvejen 234D, st.
2920 Charlottenlund		82 m²37 m21-11-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Strandvejen 323, 1. tv
2920 Charlottenlund		83 m²305 m14-03-20257.400.000 kr.89.157 kr./m²
Strandvejen 287, 2.
2920 Charlottenlund		48 m²40 m07-01-20252.995.000 kr.62.396 kr./m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²0 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Søbakken 34, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²226 m07-11-20234.395.000 kr.66.591 kr./m²
Søbakken 28, 1. th
2920 Charlottenlund		64 m²181 m14-08-20265.015.000 kr.78.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden