Ambolten 18, Norring

Villa · 132 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 132 m².2.520.276 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.070.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
Bygget
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsbrovej 33, Norring 8382 Hinnerup	116 m²	173 m	01-06-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	665 m	13-06-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	1,0 km	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	132 m²	1,5 km	16-09-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby 8382 Hinnerup	130 m²	1,6 km	14-07-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Bøgevej 56 8382 Hinnerup	131 m²	1,7 km	23-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	1,4 km	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	738 m	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby 8382 Hinnerup	116 m²	982 m	12-06-2025	2.660.000 kr.	22.931 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby 8382 Hinnerup	115 m²	960 m	17-08-2025	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu