Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Elmevænget 8

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.029 kr/m².1.265.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 12.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.321.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,24 pct. siden sep. 2024
169k822k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat1.321.961 kr.Markedet · 1992343.616 kr.Markedet · 1993244.160 kr.Markedet · 1994413.616 kr.Markedet · 1995505.120 kr.Markedet · 1996523.600 kr.Markedet · 1997502.992 kr.Markedet · 1998558.096 kr.Markedet · 1999745.696 kr.Markedet · 2000623.952 kr.Markedet · 2001567.504 kr.Markedet · 2002869.008 kr.Markedet · 2003636.160 kr.Markedet · 2004753.088 kr.Markedet · 2005599.984 kr.Markedet · 2006962.864 kr.Markedet · 2007874.944 kr.Markedet · 20081.036.784 kr.Markedet · 20091.141.616 kr.Markedet · 2010942.144 kr.Markedet · 20111.000.048 kr.Markedet · 2012786.464 kr.Markedet · 2013953.008 kr.Markedet · 2014680.400 kr.Markedet · 2015860.720 kr.Markedet · 2016948.416 kr.Markedet · 2017790.608 kr.Markedet · 2018796.320 kr.Markedet · 20191.296.512 kr.Markedet · 20201.043.616 kr.Markedet · 20211.347.472 kr.Markedet · 20221.157.296 kr.Markedet · 20231.139.040 kr.Markedet · 20241.161.888 kr.Markedet · 20251.197.280 kr.Markedet · 20261.613.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²19 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²220 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²92 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²517 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²437 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²855 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²287 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²432 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²578 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²501 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden