Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Poppelvej 12, Havnbjerg

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 595 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 128 m².717.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering736.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 11, Havnbjerg
6430 Nordborg		116 m²178 m29-05-2026825.000 kr.7.112 kr./m²
Solsikkevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		124 m²684 m10-10-2024975.000 kr.7.863 kr./m²
Elmevej 9, Havnbjerg
6430 Nordborg		140 m²199 m20-12-2025805.000 kr.5.750 kr./m²
Elmevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		116 m²250 m11-06-2026650.000 kr.5.603 kr./m²
Skolevej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		141 m²583 m06-03-2024525.000 kr.3.723 kr./m²
Nordborgvej 55, Havnbjerg
6430 Nordborg		117 m²726 m30-09-2025570.000 kr.4.872 kr./m²
Gyvelvej 8, Lavensby
6430 Nordborg		123 m²1,1 km09-07-2024615.000 kr.5.000 kr./m²
Bellisvej 2, Havnbjerg
6430 Nordborg		113 m²532 m15-05-2026360.000 kr.3.186 kr./m²
Arnbjergvej 8, Lavensby
6430 Nordborg		137 m²980 m05-02-2026600.000 kr.4.380 kr./m²
Asgårdsvej 3, Lunden
6430 Nordborg		115 m²798 m19-02-2025500.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden