Peter Willemoes Vej 19

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.122 kr/m².1.358.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,70 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2010 på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 638% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Vores vurdering1.839.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021Ombygning
2018nov.Ejerskifte325.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	225 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	127 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Søren Norbys Vej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	142 m	14-12-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Cort Adelers Vej 7 9900 Frederikshavn	151 m²	284 m	11-06-2024	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	413 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Esbern Snares Vej 16 9900 Frederikshavn	159 m²	273 m	12-02-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Agnethevej 32 9900 Frederikshavn	156 m²	460 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	547 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
Cort Adelers Vej 3 9900 Frederikshavn	147 m²	239 m	24-08-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16 9900 Frederikshavn	157 m²	563 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu