Borgergade 23, 2. tv

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 14826 m²
Bebygget areal: 3573 m²
Erhvervsareal: 6599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.445 kr/m².3.989.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 28.542 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²+29,10 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Vores vurdering5.854.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,27 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.854.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2018sep.Ejerskifte4.200.000 kr.
Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 23, 3. tv 6700 Esbjerg	179 m²	0 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	30.168 kr./m²
Borgergade 17, 6. 6700 Esbjerg	225 m²	61 m	05-03-2025	6.900.000 kr.	30.667 kr./m²
Borgergade 17, st. tv 6700 Esbjerg	122 m²	61 m	16-12-2025	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Borgergade 15, 5. th 6700 Esbjerg	120 m²	77 m	21-09-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Borgergade 15, 2. th 6700 Esbjerg	120 m²	77 m	16-12-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Borgergade 15, 3. tv 6700 Esbjerg	120 m²	77 m	14-11-2024	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Borgergade 17, 3. th 6700 Esbjerg	117 m²	61 m	17-11-2024	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 6700 Esbjerg	116 m²	34 m	31-08-2025	3.295.000 kr.	28.405 kr./m²
Borgergade 21, 3. tv 6700 Esbjerg	116 m²	34 m	21-04-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Borgergade 23, 4. th 6700 Esbjerg	115 m²	0 m	04-08-2024	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu