Lærkevej 16, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.222 kr/m².851.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering627.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,04 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2024 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 627.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	5,0 km	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	5,0 km	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	5,2 km	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Skråningen 2, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	5,4 km	26-06-2025	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	5,1 km	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	5,2 km	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Hulvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	5,4 km	07-02-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	5,3 km	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	5,2 km	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	5,2 km	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu