Strandvejen 123B, st. mf

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 1743 m²
Bebygget areal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.394 kr/m².5.863.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.382.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.382.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 62D, 3. 1 2900 Hellerup	82 m²	204 m	04-11-2025	5.650.000 kr.	68.902 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 2 2900 Hellerup	82 m²	204 m	22-04-2024	5.350.000 kr.	65.244 kr./m²
Strandvejen 62F, 2. 2 2900 Hellerup	82 m²	213 m	21-01-2025	5.375.000 kr.	65.549 kr./m²
Strandvejen 68A, 2. 1 2900 Hellerup	85 m²	256 m	17-11-2024	5.220.000 kr.	61.412 kr./m²
Strandvejen 123B, st. th 2900 Hellerup	88 m²	0 m	17-06-2026	7.500.000 kr.	85.227 kr./m²
Strandvejen 110C, 2. th 2900 Hellerup	83 m²	921 m	25-01-2026	6.350.000 kr.	76.506 kr./m²
Strandvejen 110C, 1. th 2900 Hellerup	83 m²	921 m	21-08-2024	5.600.000 kr.	67.470 kr./m²
Strandvejen 110C, 4. th 2900 Hellerup	83 m²	921 m	28-02-2024	5.775.000 kr.	69.578 kr./m²
Strandvejen 110C, st. tv 2900 Hellerup	84 m²	921 m	11-07-2025	6.010.000 kr.	71.548 kr./m²
Strandvejen 110A, 3. th 2900 Hellerup	80 m²	915 m	05-06-2025	5.800.000 kr.	72.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu