Hanegalet 1

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 776 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.027 kr/m².826.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanegalet gns: 6.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-70,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering803.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,04 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1996 · Alm. Salg: 165.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 803.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte550.000 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1996majSolgt, alm. frit salg165.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	64 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²
Hanegalet 8 4220 Korsør	49 m²	74 m	21-08-2024	325.000 kr.	6.633 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	106 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	233 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	106 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Sandløbernæsset 14 4220 Korsør	61 m²	492 m	12-08-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Tranevej 58 4220 Korsør	59 m²	584 m	27-08-2026	1.405.000 kr.	23.814 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	522 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	523 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	450 m	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu