Birkemosevej 5T, 3550 Slangerup — Rækkehus · 108 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 117 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.433 kr/m².2.763.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 21.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 29.041 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering2.731.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte
2016majEjerskifte
2006jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 5G 3550 Slangerup	108 m²	49 m	01-07-2024	2.440.000 kr.	22.593 kr./m²
Birkemosevej 5P 3550 Slangerup	112 m²	17 m	16-12-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Birkemosevej 5N 3550 Slangerup	112 m²	28 m	22-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Birkemosevej 5D 3550 Slangerup	112 m²	68 m	10-02-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Slagslundevej 2C 3550 Slangerup	114 m²	143 m	11-08-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Mølleengen 115 3550 Slangerup	112 m²	305 m	08-02-2024	2.985.000 kr.	26.652 kr./m²
Mølleengen 117 3550 Slangerup	112 m²	313 m	24-02-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Heibergs Have 6 3550 Slangerup	101 m²	316 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Heibergs Have 2 3550 Slangerup	101 m²	326 m	08-08-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Nybrovej 2B 3550 Slangerup	105 m²	631 m	13-08-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu