Minkvej 1

Villa · 79 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.552 kr/m².2.935.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinkvej gns: 21.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.990.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,81 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 4 8600 Silkeborg	82 m²	460 m	15-10-2024	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Ørnsøvej 25 8600 Silkeborg	80 m²	2,0 km	09-03-2025	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Sagasvej 7 8600 Silkeborg	75 m²	1,8 km	03-07-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Skovløbervej 5 8600 Silkeborg	90 m²	1,4 km	25-05-2025	3.480.000 kr.	38.667 kr./m²
Almindsøvej 44 8600 Silkeborg	82 m²	2,3 km	03-12-2025	3.375.000 kr.	41.159 kr./m²
Ligustervej 27 8600 Silkeborg	94 m²	1,2 km	02-12-2024	1.425.000 kr.	15.160 kr./m²
Kroghsvej 29 8600 Silkeborg	70 m²	2,0 km	28-09-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Solbakkevej 54 8600 Silkeborg	87 m²	2,2 km	04-11-2025	4.547.500 kr.	52.270 kr./m²
Rolf Krakes Vej 5 8600 Silkeborg	65 m²	1,7 km	11-02-2025	2.115.000 kr.	32.538 kr./m²
Lyngsøvej 20 8600 Silkeborg	81 m²	3,0 km	10-12-2025	4.127.000 kr.	50.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu