Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 69

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².1.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.564.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 1975majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²23 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²77 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²147 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²86 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²134 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²159 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²197 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²261 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²256 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²120 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden