Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hirsevænget 8

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.563 kr/m².4.584.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.158.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden mar. 2020
350k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.400.000 kr.31. okt. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat5.158.902 kr.Markedet · 19921.093.512 kr.Markedet · 1993821.261 kr.Markedet · 1994847.826 kr.Markedet · 1995873.264 kr.Markedet · 1996349.531 kr.Markedet · 19971.034.103 kr.Markedet · 19981.281.238 kr.Markedet · 19991.375.262 kr.Markedet · 20001.465.422 kr.Markedet · 20011.631.252 kr.Markedet · 20021.712.879 kr.Markedet · 20032.029.888 kr.Markedet · 20041.557.675 kr.Markedet · 20053.146.262 kr.Markedet · 20063.061.737 kr.Markedet · 20073.041.773 kr.Markedet · 20083.114.223 kr.Markedet · 20093.050.950 kr.Markedet · 20102.231.943 kr.Markedet · 20112.587.270 kr.Markedet · 20122.320.493 kr.Markedet · 20132.512.566 kr.Markedet · 20142.610.776 kr.Markedet · 20152.902.669 kr.Markedet · 20163.196.816 kr.Markedet · 20172.940.343 kr.Markedet · 20183.125.332 kr.Markedet · 20193.243.667 kr.Markedet · 20203.432.359 kr.Markedet · 20213.539.746 kr.Markedet · 20224.041.583 kr.Markedet · 20234.074.427 kr.Markedet · 20244.030.635 kr.Markedet · 20254.079.096 kr.Markedet · 20264.504.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 15
3650 Ølstykke		159 m²302 m01-07-20255.498.000 kr.34.579 kr./m²
Æblekrogen 4
3650 Ølstykke		158 m²332 m23-04-20253.295.000 kr.20.854 kr./m²
Maglehøjvej 22
3650 Ølstykke		163 m²444 m14-05-20254.625.000 kr.28.374 kr./m²
Johannedalsvej 13B
3650 Ølstykke		165 m²349 m26-04-20246.700.000 kr.40.606 kr./m²
Agervænget 36
3650 Ølstykke		158 m²409 m06-12-20234.250.000 kr.26.899 kr./m²
Kløvervænget 5
3650 Ølstykke		163 m²469 m30-04-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Møllevej 17
3650 Ølstykke		158 m²425 m22-01-20256.395.000 kr.40.475 kr./m²
Mosevej 4
3650 Ølstykke		156 m²335 m03-10-20243.695.000 kr.23.686 kr./m²
Kløvervænget 7
3650 Ølstykke		158 m²463 m01-04-20243.595.000 kr.22.753 kr./m²
Møllevej 11
3650 Ølstykke		166 m²413 m29-11-20233.800.000 kr.22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden