Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Haugevej 224, Stige

Villa · 139 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 139 m².2.437.782 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1910-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.987.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden okt. 2019
464k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.425.000 kr.31. jan. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.987.276 kr.Markedet · 1992668.034 kr.Markedet · 1993464.260 kr.Markedet · 1994716.545 kr.Markedet · 1995775.481 kr.Markedet · 1996879.870 kr.Markedet · 1997942.142 kr.Markedet · 19981.050.423 kr.Markedet · 19991.002.468 kr.Markedet · 2000864.580 kr.Markedet · 20011.185.531 kr.Markedet · 2002980.367 kr.Markedet · 2003929.632 kr.Markedet · 20041.126.039 kr.Markedet · 20051.033.882 kr.Markedet · 20061.671.614 kr.Markedet · 20072.229.699 kr.Markedet · 20081.818.815 kr.Markedet · 20091.905.968 kr.Markedet · 20101.804.359 kr.Markedet · 20111.807.000 kr.Markedet · 20121.442.820 kr.Markedet · 20131.384.718 kr.Markedet · 20141.674.255 kr.Markedet · 20151.578.901 kr.Markedet · 20161.998.403 kr.Markedet · 20171.663.969 kr.Markedet · 20182.090.004 kr.Markedet · 20191.779.200 kr.Markedet · 20202.093.757 kr.Markedet · 20212.261.947 kr.Markedet · 20222.224.000 kr.Markedet · 20232.261.530 kr.Markedet · 20242.341.038 kr.Markedet · 20252.644.336 kr.Markedet · 20263.003.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • Ombygning
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²59 m14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Akacievej 2, Stige
5270 Odense N		135 m²140 m07-02-20251.820.000 kr.13.481 kr./m²
Akacievej 8, Stige
5270 Odense N		134 m²183 m07-07-20252.380.000 kr.17.761 kr./m²
Stigevej 252, Stige
5270 Odense N		134 m²268 m25-01-20251.875.000 kr.13.993 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²385 m13-05-20262.600.000 kr.19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²385 m12-07-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige
5270 Odense N		143 m²341 m18-02-20252.525.000 kr.17.657 kr./m²
Akacievej 4, Stige
5270 Odense N		130 m²154 m01-01-20261.990.000 kr.15.308 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²167 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige
5270 Odense N		135 m²514 m23-06-20242.560.000 kr.18.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden