Menu
For mæglere Log ind
Falkevej 10
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Falkevej 10

Villa · 119 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.648 kr/m².1.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkevej gns: 14.916 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden nov. 2024
386k783k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.775.000 kr.14. okt. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat1.689.746 kr.Markedet · 1992465.409 kr.Markedet · 1993485.996 kr.Markedet · 1994618.205 kr.Markedet · 1995511.462 kr.Markedet · 1996580.125 kr.Markedet · 1997522.291 kr.Markedet · 1998655.928 kr.Markedet · 1999760.648 kr.Markedet · 2000696.864 kr.Markedet · 2001562.156 kr.Markedet · 2002680.918 kr.Markedet · 2003600.236 kr.Markedet · 2004863.345 kr.Markedet · 2005982.821 kr.Markedet · 2006924.273 kr.Markedet · 20071.109.675 kr.Markedet · 20081.210.349 kr.Markedet · 20091.235.696 kr.Markedet · 20101.054.816 kr.Markedet · 20111.095.395 kr.Markedet · 2012854.896 kr.Markedet · 2013917.133 kr.Markedet · 20141.162.987 kr.Markedet · 20151.040.655 kr.Markedet · 20161.143.828 kr.Markedet · 20171.244.145 kr.Markedet · 20181.196.069 kr.Markedet · 20191.253.903 kr.Markedet · 20201.246.287 kr.Markedet · 20211.436.092 kr.Markedet · 20221.426.929 kr.Markedet · 20231.170.841 kr.Markedet · 20241.274.966 kr.Markedet · 20251.475.005 kr.Markedet · 20261.504.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 26
7430 Ikast		131 m²121 m03-06-20252.295.000 kr.17.519 kr./m²
Falkevej 23
7430 Ikast		148 m²102 m05-05-20241.780.000 kr.12.027 kr./m²
Glentevej 21
7430 Ikast		120 m²139 m31-10-20261.570.000 kr.13.083 kr./m²
Glentevej 21
7430 Ikast		120 m²139 m27-08-20261.570.000 kr.13.083 kr./m²
Ørnevej 17
7430 Ikast		120 m²244 m02-12-20241.260.000 kr.10.500 kr./m²
Glentevej 23
7430 Ikast		114 m²116 m19-01-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²552 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Ørnevej 35
7430 Ikast		125 m²298 m07-12-20251.760.000 kr.14.080 kr./m²
Ternevej 104
7430 Ikast		113 m²321 m26-10-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Ternevej 66
7430 Ikast		114 m²491 m30-04-20251.065.000 kr.9.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden