Karen Blixens Vej 66

Villa · 92 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.946 kr/m².2.377.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 24.775 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.228 kr/m²-5,50 pct.
3Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.350.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 96 8600 Silkeborg	92 m²	64 m	05-08-2026	2.493.000 kr.	27.098 kr./m²
Karen Blixens Vej 96 8600 Silkeborg	92 m²	64 m	26-07-2024	2.140.000 kr.	23.261 kr./m²
Karen Blixens Vej 94 8600 Silkeborg	111 m²	61 m	31-08-2026	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Karen Blixens Vej 94 8600 Silkeborg	111 m²	61 m	27-07-2026	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Ved Hegnet 2 8600 Silkeborg	90 m²	648 m	17-07-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	873 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
H.C.Andersens Vej 9 8600 Silkeborg	97 m²	884 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
Ballevej 49 8600 Silkeborg	85 m²	983 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Dalvejen 189 8600 Silkeborg	94 m²	1,5 km	08-07-2025	1.920.000 kr.	20.426 kr./m²
Nylandsvej 120 8600 Silkeborg	87 m²	1,3 km	11-08-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu