Hvidkløvervej 30, Tarup

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 114 m².2.702.826 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.169.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,49 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte
2023jul.Ejerskifte1.915.000 kr.
2016Ombygning
2015jul.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 2, Tarup 5210 Odense NV	116 m²	141 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	32 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	92 m	22-02-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	120 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup 5210 Odense NV	179 m²	78 m	07-10-2025	3.260.000 kr.	18.212 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	109 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Rugvang 71, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	233 m	26-08-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Risvangen 11, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	388 m	14-05-2026	2.870.000 kr.	25.398 kr./m²
Sagavej 1, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	569 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	226 m	20-10-2025	3.025.000 kr.	27.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu