Navervej 5B

Villa · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 150 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.820 kr/m².2.375.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.525.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,83 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2024 · Alm. Salg: 20.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024aug.Solgt, andet20.750.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 50 8600 Silkeborg	96 m²	531 m	11-08-2025	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²
Grøndalsvej 35 8600 Silkeborg	92 m²	408 m	21-11-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
H.C.Andersens Vej 9 8600 Silkeborg	97 m²	540 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
Dalstrøget 19 8600 Silkeborg	94 m²	650 m	10-07-2026	1.760.000 kr.	18.723 kr./m²
Sandvejen 28 8600 Silkeborg	101 m²	379 m	03-07-2026	3.450.000 kr.	34.158 kr./m²
Sandvejen 28 8600 Silkeborg	101 m²	379 m	12-05-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	522 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	874 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Herman Bangs Vej 44 8600 Silkeborg	98 m²	713 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Lundsgade 9 8600 Silkeborg	94 m²	885 m	19-02-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu