Hundegræsset 18, Langø

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 77 m².2.655.422 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.287.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,29 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
2024aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundegræsset 35, Langø 5390 Martofte	74 m²	186 m	10-06-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø 5390 Martofte	58 m²	109 m	02-04-2025	2.875.000 kr.	49.569 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø 5390 Martofte	104 m²	21 m	26-06-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø 5390 Martofte	77 m²	414 m	04-07-2024	1.380.000 kr.	17.922 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø 5390 Martofte	72 m²	308 m	29-05-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Langøvej 606, Langø 5390 Martofte	78 m²	1,3 km	11-05-2025	2.825.000 kr.	36.218 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø 5390 Martofte	60 m²	293 m	23-08-2024	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte	94 m²	373 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Langøvej 306, Langø 5390 Martofte	82 m²	1,6 km	17-09-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø 5390 Martofte	60 m²	413 m	05-05-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu