Gåseholm 1

Fritidshus · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.713 kr/m².3.428.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGåseholm gns: 33.112 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.420.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,42 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
2003Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåseholm 12 3210 Vejby	105 m²	173 m	16-11-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	158 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Lundehøj 26 3210 Vejby	97 m²	462 m	01-10-2025	3.440.000 kr.	35.464 kr./m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	272 m	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	376 m	15-06-2026	4.975.000 kr.	47.381 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	376 m	30-04-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	165 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Lundebakken 16 3210 Vejby	104 m²	688 m	29-07-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Lundebakken 9 3210 Vejby	103 m²	783 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	30.097 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	1,2 km	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu