Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rønnebækgårdsvej 2, Erritsø

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 157 m².2.212.601 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.128.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,28 pct. siden nov. 2024
643k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.950.000 kr.1. dec. 2024975.000 kr.I dag · vores estimat2.128.190 kr.Markedet · 1992643.072 kr.Markedet · 1993656.574 kr.Markedet · 1994739.784 kr.Markedet · 1995745.593 kr.Markedet · 1996849.370 kr.Markedet · 1997926.300 kr.Markedet · 19981.046.719 kr.Markedet · 1999972.615 kr.Markedet · 20001.150.025 kr.Markedet · 20011.136.680 kr.Markedet · 20021.113.915 kr.Markedet · 20031.056.610 kr.Markedet · 20041.072.467 kr.Markedet · 20051.230.723 kr.Markedet · 20061.438.905 kr.Markedet · 20071.894.205 kr.Markedet · 20082.222.021 kr.Markedet · 20091.533.576 kr.Markedet · 20101.682.098 kr.Markedet · 20111.768.762 kr.Markedet · 20121.589.154 kr.Markedet · 20131.575.652 kr.Markedet · 20141.404.522 kr.Markedet · 20151.778.496 kr.Markedet · 20161.473.759 kr.Markedet · 20171.799.534 kr.Markedet · 20181.839.883 kr.Markedet · 20191.776.298 kr.Markedet · 20202.007.873 kr.Markedet · 20212.245.885 kr.Markedet · 20222.368.031 kr.Markedet · 20232.185.440 kr.Markedet · 20242.271.005 kr.Markedet · 20252.423.766 kr.Markedet · 20262.264.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø
7000 Fredericia		145 m²116 m05-01-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 14
7000 Fredericia		127 m²95 m09-07-20261.685.000 kr.13.268 kr./m²
Bjerregårdsvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		157 m²624 m06-06-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Agerparken 4, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²542 m03-12-20231.820.000 kr.11.742 kr./m²
Søskendevej 1, Erritsø
7000 Fredericia		156 m²616 m10-06-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²435 m20-03-20242.106.000 kr.13.855 kr./m²
Søbakken 17, Erritsø
7000 Fredericia		154 m²587 m03-12-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²
Kildebakken 19, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²384 m25-01-20252.480.000 kr.16.533 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		161 m²564 m19-06-20242.795.000 kr.17.360 kr./m²
Gråkjærsvænget 21, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²544 m29-07-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden