Slettetoften 7

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.416 kr/m².4.081.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettetoften gns: 26.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-19,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering4.043.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettetoften 35 2630 Taastrup	128 m²	152 m	02-03-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Slettetoften 60 2630 Taastrup	144 m²	296 m	22-11-2023	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Slettetoften 5 2630 Taastrup	158 m²	25 m	15-01-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Slettetoften 32 2630 Taastrup	185 m²	174 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Slettetoften 56 2630 Taastrup	183 m²	331 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Hegnstoften 72 2630 Taastrup	126 m²	531 m	20-03-2025	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	821 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	840 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	924 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Havetoften 13 2630 Taastrup	127 m²	812 m	04-06-2026	4.195.000 kr.	33.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu