Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Ravsted Mellemgade 6

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
451.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.235 kr/m².976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavsted gns: 4.678 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering525.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden sep. 2024
205k714k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2024595.000 kr.I dag · vores estimat525.843 kr.Markedet · 1992490.074 kr.Markedet · 1993799.527 kr.Markedet · 1994530.151 kr.Markedet · 1995511.668 kr.Markedet · 1996493.917 kr.Markedet · 1997709.125 kr.Markedet · 1998743.346 kr.Markedet · 1999753.594 kr.Markedet · 2000865.590 kr.Markedet · 2001724.680 kr.Markedet · 20022.239.920 kr.Markedet · 2003833.931 kr.Markedet · 2004718.824 kr.Markedet · 2005917.013 kr.Markedet · 2006665.754 kr.Markedet · 2007856.806 kr.Markedet · 2008956.541 kr.Markedet · 2009915.000 kr.Markedet · 2010850.401 kr.Markedet · 2011867.054 kr.Markedet · 20121.182.546 kr.Markedet · 20131.165.527 kr.Markedet · 2014815.265 kr.Markedet · 2015478.362 kr.Markedet · 2016507.825 kr.Markedet · 2017609.939 kr.Markedet · 2018609.024 kr.Markedet · 2019832.284 kr.Markedet · 2020770.979 kr.Markedet · 20211.023.153 kr.Markedet · 2022999.912 kr.Markedet · 2023757.254 kr.Markedet · 20241.023.702 kr.Markedet · 20251.326.933 kr.Markedet · 20261.134.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
525.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²352 m01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²
Ravsted Nørregade 16
6372 Bylderup-Bov		209 m²448 m13-08-20251.010.000 kr.4.833 kr./m²
Lille Knivsigvej 6
6372 Bylderup-Bov		167 m²1,4 km02-07-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21
6372 Bylderup-Bov		150 m²836 m05-03-2025570.000 kr.3.800 kr./m²
Ravsted Storegade 15
6372 Bylderup-Bov		126 m²97 m22-03-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Ravsted Nørregade 9
6372 Bylderup-Bov		113 m²353 m15-12-2025665.000 kr.5.885 kr./m²
Ravsted Hovedgade 36
6372 Bylderup-Bov		108 m²480 m20-10-2024400.000 kr.3.704 kr./m²
Knivsigvej 2
6372 Bylderup-Bov		134 m²2,1 km29-05-2024550.000 kr.4.104 kr./m²
Korupmarkvej 2
6372 Bylderup-Bov		187 m²4,2 km23-07-2024675.000 kr.3.610 kr./m²
Højvangvej 18
6372 Bylderup-Bov		177 m²4,4 km16-07-20262.495.000 kr.14.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden