Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Dragsdalvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.525 kr/m².1.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDragsdalvej gns: 6.745 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering926.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,13 pct. siden sep. 2024
145k575k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.145.000 kr.I dag · vores estimat926.000 kr.Markedet · 1992434.000 kr.Markedet · 1993429.660 kr.Markedet · 1994364.560 kr.Markedet · 1995444.500 kr.Markedet · 1996402.360 kr.Markedet · 1997504.420 kr.Markedet · 1998544.600 kr.Markedet · 1999605.780 kr.Markedet · 2000385.280 kr.Markedet · 2001654.220 kr.Markedet · 2002692.020 kr.Markedet · 2003468.020 kr.Markedet · 2004697.340 kr.Markedet · 2005782.460 kr.Markedet · 2006801.360 kr.Markedet · 2007637.140 kr.Markedet · 2008700.000 kr.Markedet · 20091.107.960 kr.Markedet · 2010877.660 kr.Markedet · 2011445.480 kr.Markedet · 2012489.300 kr.Markedet · 2013766.640 kr.Markedet · 2014708.820 kr.Markedet · 2015803.740 kr.Markedet · 2016830.480 kr.Markedet · 2017733.600 kr.Markedet · 2018593.740 kr.Markedet · 2019758.380 kr.Markedet · 20201.569.680 kr.Markedet · 2021818.860 kr.Markedet · 20221.350.300 kr.Markedet · 2023547.120 kr.Markedet · 2024979.440 kr.Markedet · 20251.379.700 kr.Markedet · 20261.082.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
926.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²173 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²381 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²61 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Dragsdalvej 21
9670 Løgstør		88 m²100 m16-11-2025480.000 kr.5.455 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²191 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²312 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Alleen 6
9670 Løgstør		135 m²131 m19-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
A. Nielsens Vej 7
9670 Løgstør		147 m²147 m31-08-2025960.000 kr.6.531 kr./m²
Højbovej 18
9670 Løgstør		147 m²333 m05-02-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²434 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden