Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 62, Kirkeby

Villa · 163 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.804 kr/m² × 163 m².1.761.052 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.456.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,72 pct. siden sep. 2024
214k1,7M3,1M4,5M6,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.456.572 kr.Markedet · 1992669.115 kr.Markedet · 1993436.840 kr.Markedet · 1994297.964 kr.Markedet · 1995663.573 kr.Markedet · 1996601.307 kr.Markedet · 1997571.152 kr.Markedet · 1998812.392 kr.Markedet · 1999622.660 kr.Markedet · 20001.097.968 kr.Markedet · 20011.173.926 kr.Markedet · 2002924.699 kr.Markedet · 20031.018.261 kr.Markedet · 2004533.988 kr.Markedet · 20051.686.561 kr.Markedet · 20061.278.572 kr.Markedet · 20071.586.153 kr.Markedet · 20081.523.072 kr.Markedet · 20091.474.824 kr.Markedet · 20101.677.270 kr.Markedet · 20111.225.434 kr.Markedet · 20121.281.995 kr.Markedet · 20131.586.479 kr.Markedet · 2014263.571 kr.Markedet · 20151.760.400 kr.Markedet · 20161.040.429 kr.Markedet · 2017645.806 kr.Markedet · 2018841.895 kr.Markedet · 20191.384.196 kr.Markedet · 20201.072.051 kr.Markedet · 20211.398.214 kr.Markedet · 20221.375.720 kr.Markedet · 20231.412.721 kr.Markedet · 20241.367.244 kr.Markedet · 20251.660.807 kr.Markedet · 20261.792.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²203 m20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²328 m01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²435 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²626 m30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²607 m30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²3,0 km23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby
5771 Stenstrup		169 m²223 m14-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby
5771 Stenstrup		172 m²355 m03-06-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby
5771 Stenstrup		175 m²494 m16-01-20251.980.000 kr.11.314 kr./m²
Trollekrogsvej 3
5771 Stenstrup		159 m²971 m04-04-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden