Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Grænge Skovvej 32, Grænge

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.438 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
677.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 138 m².862.638 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering586.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænge Skovvej 28, Grænge
4891 Toreby L		121 m²39 m08-12-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge
4891 Toreby L		115 m²512 m06-05-2025725.000 kr.6.304 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge
4891 Toreby L		110 m²551 m25-01-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Grænge Skovvej 149, Grænge
4891 Toreby L		188 m²1,2 km21-09-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Grænge Skovvej 25, Grænge
4891 Toreby L		238 m²265 m29-04-20242.850.000 kr.11.975 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²2,3 km23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²2,4 km23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²1,5 km24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²955 m29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²2,5 km15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden