Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Stensagervej 6, Tingstrup

Villa · 180 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 16.147 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
16147 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 180 m².2.076.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.552.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,49 pct. siden okt. 2024
471k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat2.552.583 kr.Markedet · 1992625.860 kr.Markedet · 1993686.520 kr.Markedet · 1994787.140 kr.Markedet · 1995871.020 kr.Markedet · 1996751.860 kr.Markedet · 1997981.720 kr.Markedet · 1998994.500 kr.Markedet · 19991.095.840 kr.Markedet · 2000895.680 kr.Markedet · 2001937.080 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 2003918.360 kr.Markedet · 20041.008.180 kr.Markedet · 2005891.000 kr.Markedet · 20061.217.880 kr.Markedet · 20071.469.880 kr.Markedet · 20081.546.380 kr.Markedet · 20091.792.260 kr.Markedet · 20101.340.280 kr.Markedet · 20111.499.220 kr.Markedet · 20121.299.240 kr.Markedet · 20131.616.760 kr.Markedet · 20141.016.100 kr.Markedet · 20151.512.000 kr.Markedet · 20161.213.560 kr.Markedet · 20171.430.640 kr.Markedet · 20181.700.820 kr.Markedet · 20191.468.800 kr.Markedet · 20201.780.200 kr.Markedet · 20211.986.480 kr.Markedet · 20222.151.540 kr.Markedet · 20231.970.100 kr.Markedet · 20242.064.240 kr.Markedet · 20251.879.200 kr.Markedet · 20262.081.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²543 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup
7700 Thisted		187 m²654 m24-10-20242.525.000 kr.13.503 kr./m²
Gartneralle 5
7700 Thisted		183 m²1,0 km12-11-20242.550.000 kr.13.934 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²705 m27-02-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²805 m22-06-20262.270.000 kr.13.353 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²1,3 km29-01-20241.860.000 kr.10.333 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup
7700 Thisted		174 m²1,0 km19-11-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Nørre Mølle 7
7700 Thisted		184 m²1,2 km04-11-20243.545.000 kr.19.266 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup
7700 Thisted		199 m²542 m19-03-20244.275.000 kr.21.482 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²1,4 km06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden