Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3230 Græsted

Hyldekrogen 4

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 702 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.235 kr/m².2.562.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.915.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,18 pct. siden nov. 2024
613k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.915.848 kr.Markedet · 1992698.880 kr.Markedet · 1993624.456 kr.Markedet · 1994613.200 kr.Markedet · 1995815.472 kr.Markedet · 1996935.928 kr.Markedet · 1997864.696 kr.Markedet · 19981.688.232 kr.Markedet · 1999850.752 kr.Markedet · 20001.543.416 kr.Markedet · 20011.806.168 kr.Markedet · 20021.993.152 kr.Markedet · 20032.044.728 kr.Markedet · 20042.093.448 kr.Markedet · 20051.867.824 kr.Markedet · 20062.674.056 kr.Markedet · 20073.259.872 kr.Markedet · 20082.873.136 kr.Markedet · 20092.039.352 kr.Markedet · 20102.239.944 kr.Markedet · 20112.321.928 kr.Markedet · 20121.514.688 kr.Markedet · 20131.691.760 kr.Markedet · 20141.704.696 kr.Markedet · 20151.757.784 kr.Markedet · 20162.295.720 kr.Markedet · 20172.069.592 kr.Markedet · 20182.214.072 kr.Markedet · 20192.760.576 kr.Markedet · 20202.277.408 kr.Markedet · 20212.919.672 kr.Markedet · 20222.683.968 kr.Markedet · 20232.525.040 kr.Markedet · 20243.147.144 kr.Markedet · 20253.234.168 kr.Markedet · 20262.758.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²203 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²224 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²257 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Græsted Hovedgade 38
3230 Græsted		162 m²258 m16-03-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Larsensvej 7
3230 Græsted		170 m²486 m05-03-20242.525.000 kr.14.853 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²99 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²483 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²
Centervejen 13
3230 Græsted		160 m²328 m25-11-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²502 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Ramsager 12
3230 Græsted		156 m²374 m03-06-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden