Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rosengade 12

Villa · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.017 kr/m².2.247.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosengade gns: 23.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.119.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden nov. 2024
358k862k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.119.723 kr.Markedet · 1992383.294 kr.Markedet · 1993409.024 kr.Markedet · 1994431.185 kr.Markedet · 1995379.725 kr.Markedet · 1996436.248 kr.Markedet · 1997512.857 kr.Markedet · 1998570.044 kr.Markedet · 1999585.233 kr.Markedet · 2000594.197 kr.Markedet · 2001611.710 kr.Markedet · 2002609.386 kr.Markedet · 2003626.152 kr.Markedet · 2004758.786 kr.Markedet · 2005685.912 kr.Markedet · 2006995.419 kr.Markedet · 20071.160.672 kr.Markedet · 20081.092.861 kr.Markedet · 20091.040.903 kr.Markedet · 20101.052.772 kr.Markedet · 20111.072.277 kr.Markedet · 20121.002.723 kr.Markedet · 2013948.607 kr.Markedet · 2014886.689 kr.Markedet · 20151.069.040 kr.Markedet · 20161.164.573 kr.Markedet · 20171.104.896 kr.Markedet · 20181.278.200 kr.Markedet · 20191.282.184 kr.Markedet · 20201.541.393 kr.Markedet · 20211.613.852 kr.Markedet · 20221.795.788 kr.Markedet · 20231.648.214 kr.Markedet · 20241.877.045 kr.Markedet · 20251.904.352 kr.Markedet · 20261.975.566 kr.Markedet · 20271.895.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 14
8600 Silkeborg		106 m²16 m08-02-20242.160.000 kr.20.377 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²334 m16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Mosevej 9
8600 Silkeborg		86 m²411 m11-04-20262.875.000 kr.33.430 kr./m²
Gran Allé 10
8600 Silkeborg		84 m²669 m02-07-20251.900.000 kr.22.619 kr./m²
Fynsgade 39
8600 Silkeborg		86 m²486 m27-01-20251.525.000 kr.17.733 kr./m²
Elme Allé 7
8600 Silkeborg		85 m²620 m02-10-20252.650.000 kr.31.176 kr./m²
Langelinie 66
8600 Silkeborg		82 m²722 m21-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²337 m18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Enghavevej 11
8600 Silkeborg		90 m²189 m19-05-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Borgervænget 5
8600 Silkeborg		86 m²608 m24-06-20252.395.000 kr.27.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden