Palsgårdsmark 11, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 80 m².1.086.880 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.141.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2017Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palsgårdsmark 20, Hou 9370 Hals	60 m²	53 m	18-05-2025	535.000 kr.	8.917 kr./m²
Palsgårdsmark 4, Hou 9370 Hals	50 m²	171 m	01-08-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Lyngtoften 18 9370 Hals	80 m²	312 m	27-01-2025	1.290.000 kr.	16.125 kr./m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	198 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Dyreholmen 4, Hou 9370 Hals	84 m²	330 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Lyngtoften 33, Hou 9370 Hals	77 m²	519 m	07-08-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Hou Vest 21 9370 Hals	77 m²	538 m	29-09-2026	875.000 kr.	11.364 kr./m²
Havblink 20, Hou 9370 Hals	74 m²	273 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Lyngtoften 60 9370 Hals	77 m²	575 m	28-10-2024	915.000 kr.	11.883 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	677 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu