Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Vestre Paradisvej 139, Øverød

Villa · 196 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 196 m².10.494.036 kr.
  2. 2Vores vurdering11.495.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden dec. 2024
1,4M4,5M7,6M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20246.800.000 kr.I dag · vores estimat11.495.698 kr.Markedet · 19921.409.828 kr.Markedet · 19931.534.092 kr.Markedet · 19941.606.612 kr.Markedet · 19951.989.204 kr.Markedet · 19961.966.860 kr.Markedet · 19971.991.752 kr.Markedet · 19982.665.404 kr.Markedet · 19992.743.608 kr.Markedet · 20002.748.704 kr.Markedet · 20013.214.988 kr.Markedet · 20023.234.000 kr.Markedet · 20033.328.276 kr.Markedet · 20043.713.220 kr.Markedet · 20054.002.320 kr.Markedet · 20065.868.828 kr.Markedet · 20075.737.312 kr.Markedet · 20084.950.568 kr.Markedet · 20095.068.952 kr.Markedet · 20105.785.920 kr.Markedet · 20116.329.036 kr.Markedet · 20123.960.376 kr.Markedet · 20134.775.932 kr.Markedet · 20145.630.884 kr.Markedet · 20155.784.744 kr.Markedet · 20165.631.276 kr.Markedet · 20175.897.640 kr.Markedet · 20185.528.180 kr.Markedet · 20196.693.008 kr.Markedet · 20206.893.712 kr.Markedet · 20218.987.384 kr.Markedet · 202210.911.712 kr.Markedet · 20239.186.128 kr.Markedet · 20248.845.872 kr.Markedet · 20259.749.236 kr.Markedet · 202611.281.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.495.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20256.800.000 kr.
  • 1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²430 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²1,1 km10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²1,2 km16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²362 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²872 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²706 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²114 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Pindehuggervang 23, Øverød
2840 Holte		192 m²95 m01-02-202412.300.000 kr.64.062 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²83 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²107 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden