Korsør Landevej 625

Villa · 181 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.133 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 2133 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.338 kr/m².2.969.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.314.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2003Ombygning
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstved Landevej 9 4220 Korsør	172 m²	2,2 km	16-05-2026	2.315.000 kr.	13.459 kr./m²
Næstved Landevej 41 4220 Korsør	139 m²	1,9 km	25-06-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Hulbyvej 65 4220 Korsør	135 m²	2,0 km	30-10-2025	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Bondesager 5 4220 Korsør	180 m²	4,2 km	08-08-2025	3.025.000 kr.	16.806 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	4,2 km	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Bygvej 1 4220 Korsør	180 m²	4,3 km	10-07-2026	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Skovager 33 4220 Korsør	173 m²	4,0 km	18-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Skovbrinken 48 4220 Korsør	171 m²	4,0 km	10-07-2024	2.445.000 kr.	14.298 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	4,3 km	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	4,3 km	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu